In het levendige centrum van Haaksbergen, aan dé winkelstraat, bieden wij u dit zeer interessante beleggingsobject aan voor de verkoop!
De belegging bestaat uit een winkelruimte op de begane grond met opslagruimte en een zeer royaal appartement op de etage. Beide ruimtes zijn thans langjarig verhuurd waarbij de woonruimte inmiddels voor onbepaalde tijd is verhuurd.
In de directe omgeving zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd aangevuld met lokale ondernemers zoals:
– Hema; – Blokker;
– Etos; – Expert;
– Albert Heijn; – Jumbo Leussink;
– Bakker Bart; – Kruidvat;
– Hunkemöller; – Twents Genot.
Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 640 m² winkelruimte.
Eerste verdieping
Ca. 195 m² opslagruimte.
Ca. 105 m² woonoppervlakte.
Opleveringsniveau :
In huidige verhuurde staat.
Kadastrale gegevens :
Gemeente: HAAKSBERGEN
Sectie: K
Nummer: 143
Grootte: 735 m²
Bereikbaarheid :
Het centrum van Haaksbergen is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Het busstation is op ca. 500 meter lopen gelegen.
Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving en aan de voorzijde van de winkelruimte is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Aan de achterzijde bevindt zich een groot parkeerterrein (blauwe zone).
Bestemmingsplan :
De belegging valt binnen bestemmingsplan: ‘Centrum Haaksbergen’ met als enkelbestemming Centrum -2. De aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere: detailhandel, horeca -1 en zakelijke dienstverlening.
Volgens het vigerend bestemmingsplan is op deze locatie onder andere toegestaan:
detailhandel, ambachtelijke dienstverlening en wonen uitsluitend op de verdieping.
Huurgegevens :
Zijn op aanvraag beschikbaar.
Koopprijs :
€ 825.000,00 kosten koper.
Zekerheidsstelling :
Koper dient een borgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten.
Aanvaarding :
In overleg.
Voorbehouden :
Definitieve goedkeuring verkoper.
Bijzonderheden :
Koper is bij een geslaagde transactie een aankoopcourtage van 1,65% (te vermeerderen met BTW) van de koopsom verschuldigd aan ondergetekende makelaar.
