Aan de Stationsstraat 14 in Epe wordt een representatieve winkelruimte te huur aangeboden, gelegen op een goed zichtbare locatie in het centrum.

Epe staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, wat in combinatie met het lokale publiek zorgt voor een stabiele bezoekersstroom.

De winkelruimte ligt in de directe omgeving van onder andere Dier all in Epe, Bakker Bart Epe, Grand Café Cornelis, Kuijt Epe Women- & Menswear, DekaMarkt, Bakkerij Schreuder en diverse horecagelegenheden, waardoor sprake is van een levendige winkelomgeving.

De centrale ligging biedt veel gemak: voorzieningen en horeca zijn op loopafstand, terwijl de uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer het pand eenvoudig toegankelijk maakt voor bezoekers en personeel.

Dit maakt het pand een geschikte vestigingslocatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en levendige plek.

Oppervlakte :
Ca. 150 m² BVO op de begane grond.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg, als zijnde casco.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het centrum van Epe en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeer mogelijkheden in de directe omgeving.

Bestemmingsplan :
De ruimte valt binnen bestemmingsplan Centrum Epe, enkelbestemming “Gemengd”. De aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.

Voor de volledige bestemmingsplan informatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 18.000,- per jaar excl. BTW.

Servicekosten :
Nader overeen te komen.

Zekerheidsstelling :
De zekerheidsstelling bestaat uit een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een bedrag van drie maanden huur, inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumentenprijsindexcijfer reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding :
Per direct.