Op absolute zichtlocatie bieden wij u een representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte aan voor de verhuur.

De bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van ca. 6,5 meter.

Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘’Stepelo’’ te Haaksbergen waar diverse bedrijven zijn gevestigd zoals onder andere:
– Gamma;
– Keizers Metaalbedrijf;
– Potz-Wonen;
– Welkoop;
– Twente Wood;
– Etc.

Oppervlakte :
Bedrijfsruimte
Ca. 800 m².

Kantoorruimte
Ca. 100 m² inclusief sanitaire voorzieningen.

Opleveringsniveau :
Het object zal in de huidige staat, als zijnde casco worden opgeleverd.
– Overheaddeuren;
– Entree met balie functie;
– Systeemplafond met verlichting;
– Brandblussers;
– Gladde betonvloer in de bedrijfsruimte;
– Heaters in de bedrijfsruimte;
– Gescheiden toiletten;
– Krachtstroom;
– Airconditioning;
– Noodverlichting;
– Etc.

Kadastrale gegevens :
Gemeente : Haaksbergen
Sectie : P
Nummers : 1041 en 989

Bereikbaarheid :
Het object is goed bereikbaar met het eigen- en openbaarvervoer. De op- en afritten van de snelweg A35 zijn nabij gelegen en nabij het object is een busstation gelegen.

Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Stepelo en de Greune’ met als enkelbestemming: Bedrijventerrein en functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 4.1.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.