Verhuurd
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Twentepoort West 14G

te Almelo
Kantoor / Bedrijfsruimte

Wegens verhuizing van de zittende huurder is deze representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur.

De bedrijfsruimte is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de A35 op het Twentepoort West te Almelo en beschikt over kantoorruimte met een entresol ten behoeve van opslag.

Oppervlakte :
Begane grond:
Kantoorruimte ca. 55 m²
Bedrijfsruimte ca. 190 m²

Eerste etage:
Kantoorruimte ca. 60 m²
Opslag entresol ca. 24 m²

Bouwjaar :
2010.

Kadastraal :
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: N
Nummer: 5346
Grootte: ca. 505 m²

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de A35. Deze staat in rechtstreekse verbinding met de autosnelweg A1 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit de richting Enschede/Hengelo alsmede vanuit de Randstad.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan “Zuidentree” en is bestemd voor Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van:
– Aardwarmtepomp met vloerverwarming;
– Toilet;
– Alarmsysteem;
– Keuken v.v. diverse inbouwapparatuur;
– Systeemplafonds met ledverlichting;
– Beglazing voorzien van zonwerend folie;

De bedrijfsruimte is voorzien van:
– Eén elektrische overheaddeur aan de voorzijde;
– Twee handbedienbare overheaddeuren aan de zijkant van het pand;
– Gladde betonvloer;
– Meterkast;
– Krachtstroom;
– Verlichting.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
Medio Q1 2023, doch in overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder.

 

Beknopte kenmerken
Huurprijs:
Adres:
Twentepoort West 14G
Postcode:
7609 RD
Plaats:
Almelo
Gebruikssoort:
Kantoor, Bedrijfsruimte
Totaal oppervlakte:
329 m²
Bouwjaar:
2010

Google maps

Woningtype
Aanbodtype
Prijs
€ 0,-€ 1.495.000,-
Woonoppervlakte
0 m²261 m²