Ondernemen op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Borculo? Aan de Veemarkt 4 wordt deze winkelruimte aangeboden, gelegen in het centraal gelegen winkelcomplex Muraltborg. De locatie bevindt zich midden in het centrum van Borculo, waar winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn.

De winkelruimte biedt ondernemers een mooie gelegenheid om zich te vestigen op een herkenbare en goed gelegen plek in het centrum. Dankzij de ligging aan de Veemarkt maakt het pand deel uit van een omgeving waar wonen, winkelen en dagelijkse voorzieningen op een natuurlijke manier samenkomen. Dit maakt de locatie interessant voor uiteenlopende commerciële activiteiten.

Bent u opzoek naar een passende locatie voor uw onderneming? Dan is de Veemarkt 4 zeker het bekijken waard. Graag geven wij u tijdens een bezichtiging een nadere indruk van de mogelijkheden!

Oppervlakte :

Begane grond
Ca. 59 m² VVO.

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte zal casco worden opgeleverd.

Bereikbaarheid :
De winkelruimte is gelegen aan de Veemarkt, in het centrum van Borculo. De Veemarkt en het nabijgelegen Muraltplein vormen het zwaartepunt van het kernwinkelgebied van Borculo, met diverse winkels en overige voorzieningen in de directe omgeving. Borculo is vanuit de omliggende plaatsen goed bereikbaar via de N315, die onder andere verbinding biedt richting Ruurlo, Neede en Doetinchem. Via de N825 is een goede verbinding richting Lochem en de A1.

Parkeergelegenheid :
Tegenover het object is een groot parkeerterrein gelegen waar gratis (blauwe zone) geparkeerd kan worden. Daarnaast bevinden zich naast het object in de straat ook diverse parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan is de locatie bestemd voor centrumdoeleinden. Hieronder vallen onder andere: detailhandel, dienstverlenende bedrijven, kantoren en horeca.

Voor de volledige bestemmingsplan informatie verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 150,00 per m² per jaar, exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.