Gelegen op een uitstekende in het dorpscentrum van Borculo bieden wij u een prachtige winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkelruimte is gelegen direct aan het Marktplein met een blauwe zone en daarmee ruim voldoende parkeergelegenheid.

Naast de uitstekende parkeervoorziening biedt de omgeving van het Marktplein de huisvesting voor o.a. de volgende retailers: Hema, Blokker, ter Stal, Cigo en Bakkerij Nollen. Aan de achterzijde van de locatie zijn de Action, Albert Heijn, Aldi en de Wel-koop gevestigd.

Al met al een zeer interessante locatie welke een oppervlakte omvat van ca. 106 m² en waarbij de aanvaarding in nader overleg bespreekbaar is.

Oppervlakte :
Ca. 106 m² VVO op de begane grond.

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder andere:
– Pantry;
– Toilet;
– Systeemplafond met verlichting;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Het busstation is op 3 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden (blauwe zone).

Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan is de locatie bestemd voor Enkelbestemming Centrum. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 18.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.