Nabij het centrum van Enschede bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.

Op de begane grond bevindt zich de winkelruimte en het souterrain dient als opslagruimte.

Nabij het object zijn onder andere de Gamma, Aldi, Peugeot garage en Ford garage gelegen.

Oppervlakte :

Begane grond
Ca. 75 m²

Kelder
Ca. 45 m²

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is het object voorzien van onder andere:
-Achteringang;
-Toiletvoorziening;
-Systeemplafond met verlichting;
-Verwarming middels radiatoren;
-Etc.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen het bestemmingsplan ‘’Bestemmingsplan Horstlanden-Veldkamp 2010’’ en heeft enkelbestemming gemengd – 2 met functieaanduiding detailhandel.

De volledige bestemmingsplaninformatie kan op aanvraag ingezien worden.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen aan de doorgaande weg in Enschede en is zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Er is een busstation op loopafstand gelegen en de op- en afritten van de snelweg A35 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Huurprijs :
€ 895,00 per maand.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg.