Omschrijving:
Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Turfkade in Almelo bieden wij u deze moderne bedrijfsunit aan voor de verhuur. Deze ruimte is gelegen op de begaande grond en is ingericht als kantoor en bedrijfsruimte.
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar en ligt op korte afstand van zowel de N36 als de A35. Op het eigen terrein is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Oppervlakte:
Unit 29A
Kantoor-/showroom-/bedrijfsruimte
ca. 210 m²

Kadastrale gegevens:
Gemeente:    Ambt-Almelo
Sectie:           E
Nummer:       3010

Opleveringsniveau:
In huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is het object voorzien van onder andere:

• Systeemplafond;
• Verwarming;
• Toiletten;
• Mechanische ventialtie;
• Etc;

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Turfkade is gunstig gelegen nabij de Bleskoksingel, met een snelle aansluiting op de N36 in slechts 3 tot 5 minuten rijden. Via de N36 is de A35 eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting steden als Hengelo, Enschede en Zwolle.

Parkeergelegenheid:
Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
Noord Turfkade, bestemming bedrijf – 4.1.

Voor de volledige bestemmingsplaninformatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Huurprijs:
€ 16.500,00 per jaar exclusief BTW

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 3 jaren met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.

Indexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding:
In overleg.