Bent u opzoek naar een moderne bedrijfsruimte gelegen op uitstekende zichtlocatie? Op het bedrijventerrein ‘’de Vonder’’ te Enter bieden wij u in dit nieuw te bouwen complex bedrijfsruimte met kantoorruimte aan voor de verhuur.
Medio 2022 zal er hier gestart worden met de bouw en de mogelijkheid bestaat om meerdere units te koppelen.
Oppervlakte :
Deel A
VERHUURD
Deel B
VERHUURD
Deel C
Begane grond
Ca. 800,0 m² bedrijfsruimte
Deel D
VERHUURD
Deel Extra
Begane grond
Ca. 457,9 m² bedrijfsruimte
Ca. 250,0 m² kantoorruimte
Eerste etage
Ca. 250,0 m² kantoorruimte
Huurprijs :
Op aanvraag, afhankelijk van huurprijs, definitief opleveringsniveau en grootte.
Servicekosten :
Nader overeen te komen.
Reclame :
Huurder krijgt in overleg met verhuurder een recht van reclame, mede afhankelijk van het gehuurde oppervlak.
Bereikbaarheid :
Het object is goed bereikbaar met het eigen vervoer alsmede met het openbaar vervoer door de ligging nabij de op- en afritten van de A1 en het busstation welke op loopafstand is gelegen.
Parkeergelegenheid :
Bij het object zullen ruim voldoende parkeerplaatsen worden gerealiseerd.
Opleveringsniveau :
Het object zal in casco staat worden opgeleverd, doch voorzien van o.a.:
Algemeen
– Meterkast met eigen meters.
Bedrijfsruimte
– LED verlichting;
– Elektrisch bedienbare overheaddeuren;
– Rioolaansluiting op meerdere punten.
Kantoorruimte
– Plafondafwerking en LED verlichting;
– Verwarming;
– Toiletruimte;
– Voorbereiding voor een pantry;
– Trap naar de etage;
– E.d.
Huurbetaling :
Per maand vooruit.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Huurtermijn :
10 jaar + 5 optiejaren.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding :
Naar verwachting medio Q1 – Q2 2023.
