Gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein ‘Weuste Noord’ in Wierden bieden wij u deze nieuw te bouwen bedrijfsruimte aan voor de verhuur.
De bedrijfsruimte zal voorzien worden van een moderne uitstraling met strakke sandwichpanelen in lichtgrijs en antraciet en een luxe betonplint.
Het geheel zal gebouwd worden op een ruim en grotendeels verhard perceel en is geschikt voor uiteenlopende doeleinden.
Deelhuur in deze is bespreekbaar, waarbij de voorkeur van verhuurder uitgaat naar 2 gelijke delen.
Oppervlakte :
Bedrijfsruimte Ca. 3.444 m²
Kantoorruimte Ca. 196 m²
Deelhuur (vanaf ca. 1.722 m²) bedrijfsruimte is eventueel bespreekbaar.
Aan de achterzijde is een riant verhard buitenterrein van ca. 1.500 m² beschikbaar.
Perceeloppervlakte :
De perceeloppervlakte bedraagt 6.885 m².
Opleveringsniveau :
In huidige staat. De bedrijfsruimte zal voorzien worden van onder andere:
– Meterkast voorzien van water en elektra;
– Twee elektrische overheaddeuren voorzijde;
– Kantoren voorzijde;
– Verlichting;
– Pantry;
– Gescheiden toiletgroep;
– Rondom d.m.v. klinkerbestrating verhard buitenterrein;
– Etc.
Eventuele eisen en-/of wensen van huurder kunnen worden gehoord.
Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Weuste Noord’ en is zowel met eigen als met het openbaar Vervoer goed bereikbaar. De op- en afritten van de Rijksweg A35 en N36 zijn nabij gelegen.
Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zullen ruim voldoende parkeermogelijkheden gerealiseerd worden.
Huurprijs :
Op aanvraag, afhankelijk van metrage en opleveringsniveau.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5/10 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
Medio Q3 – Q4 2023.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder qua gunning en aangaande de in deze brochure genoemde materialen en kleuren.
