Omschrijving :
Gelegen op uitstekende locatie, midden in het centrum van Nijverdal, bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur. In de directe omgeving zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals:
– Unique;
– Hema;
– Kruidvat
– Scapino;
– Broodbode;
– Die Grenze;
– Ter Stal;
– Etc.
Oppervlakte :
Ca. 135 m² op de begane grond.
Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder andere:
- Airco;
- Hete lucht gordijn;
- Toilet;
- Pantry;
- Vloerafwerking;
- etc.
Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het station is op ca. 5 minuten lopen gelegen.
Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone).
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Nijverdal-Centrum en heeft enkelbestemming Centrum -1. De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure toegevoegd.
Huurprijs :
€ 21.000 per jaar, exclusief BTW.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.