Gelegen op uitstekende locatie, midden in het centrum van Nijverdal, bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur. In de directe omgeving zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals:
– Unique;
– Hema;
– Kruidvat;
– Scapino;
– Broodbode;
– Die Grenze;
– Ter Stal;
– Etc.
Oppervlakte :
Ca. 500 m² op de begane grond.
Optioneel zijn er ruimtes van ca. 169 m² en-/of 150 m² bij de aangeboden winkelruimte aan te trekken.
Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder andere:
- Pantry;
- Toilet;
- Afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting;
- Winkelpui (frontbreedte ca. 7.5 meter);
- Magazijn;
- Airco-/ verwarming;
- Luxe vloeren;
- Etc.
Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het station is op ca. 5 minuten lopen gelegen.
Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone).
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Nijverdal-Centrum en heeft enkelbestemming Centrum -1.
Huurprijs :
Op aanvraag.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.