Gelegen op uistekende A1-locatie in het centrum van Nijverdal, bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.
In de directe omgeving zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals:
– Unique;
– Hema;
– Kruidvat;
– Scapino;
– Broodbode;
– Die Grenze;
– Ter Stal;
– Etc.
Oppervlakte :
Ca. 306 m² op de begane grond. Momenteel is ca. 115 m² compleet ingericht (voormalige SNS locatie).
Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder andere:
-Luxe pantry;
-Toilet;
-(deels) Afgewerkte (glazen)wanden en plafonds met inbouwverlichting;
-Winkelpui (frontbreedte ca. 8 meter);
-Luxe vloeren;
-Airco-/ verwarming;
-Etc.
Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het station is op ca. 5 minuten lopen gelegen.
Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone).
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Nijverdal-Centrum en heeft enkelbestemming Centrum -1.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Huurprijs :
Op aanvraag, afhankelijk van gehuurde oppervlakte.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.