In dit moderne kantoorcomplex bieden wij op de begane grond en eerste verdieping een representatieve kantoorruimte aan van totaal ca. 208 m² VVO voor de verhuur.
Het kopen van het object is ook bespreekbaar.
Ligging :
Door de ligging in het stadshart van Lelystad en het nabijgelegen NS en busstation is dit een echte ‘A1-locatie’. De winkels en het ziekenhuis zijn op loopafstand gelegen. In de directe omgeving bevinden zich voornamelijk zakelijke dienstverleners en grand café/restaurant De Vier Engelen. De locatie is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen in de achtergelegen parkeergarage Zilverpark (tegen betaling). Parkeervergunningen zijn voordelig verkrijgbaar bij de parkeerservice Lelystad Centrum.
Oppervlakte :
Begane grond
Kantoorruimte ca. 132 m² VVO
Huurprijs :
€ 22.000,00 per jaar, excl. BTW en servicekosten.
Servicekosten :
Nader overeen te komen en afhankelijk van de gebruiker/huurder.
Bijzonderheden :
Het kopen van het gehele object behoort eventueel tot de mogelijkheden.
Indeling :
Op de begane grond bevindt zich een open kantoor vloer met trapopgang naar eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime kantoorkamers, een pantry met vaatwasser, een archiefruimte en gescheiden toiletten.
Voorzieningen :
Het object is voorzien van de reeds aanwezige:
– Deels glazen scheidingswanden;
– Radiatoren;
– Cv-installatie;
– Brandslang haspel;
– Alarminstallatie per unit;
– Systeemplafond met verlichting;
– Pantry met vaatwasser;
– Toiletgroep.
Opleveringsniveau :
In de huidige staat, doch in overleg.
Bouwjaar :
2005.
Huurtermijn :
In overleg, bij voorkeur 5 + 5 jaar.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding :
Per direct.
