Verkocht onder voorbehoud
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Berghorst (Bouwnr. 30)

te Enter
Twee-onder-één-kap-woning

Woningmodel Colhof met erker – Bouwnr. 30

De Berghorst fase 2: wonen op een historisch Enterse plek!

Nieuw, comfortabel en gasloos wonen? Dan is één van deze hoogwaardige nieuwbouwwoningen wellicht iets voor u! Dit project is gelegen aan de noordkant van Enter en kenmerkt zich door haar dorpse en groene karakter.

De centrale ligging ten opzichte van het dorpscentrum én het prachtige buitengebied van Enter zorgt voor een perfecte wisselwerking tussen dorp en natuur en maakt het wonen en werken op deze plek meer dan aangenaam!

Nieuwbouwplan De Berghorst wordt in meerdere fases aangelegd. De eerste fase is klaar en de voorbereiding en ontwikkeling van de tweede fase is in volle gang.

Koopsom :
€ 487.500,00 v.o.n.

Bovenstaande koopsom is vrij op naam (V.O.N.), dat wil zeggen dat de volgende kosten zijn inbegrepen:
– Sloopkosten;
– Grondkosten;
– Bouwkosten en prijsstijgingen tijdens de bouw;
– Leges en kosten van de omgevingsvergunning;
– Kosten van garantie- en borgregeling;
– Verkoopkosten;
– Notariskosten;
– Aansluitkosten van elektra, water en riolering (eenmalig);
– Kosten van levering en gebruik van water en elektra tot de dag van oplevering;
– Omzetbelasting (eventuele wijzigingen in het tarief   worden conform wettelijke voorschriften doorgevoerd).

De genoemde V.O.N. koopsommen zijn exclusief taxatiekosten, advies-, notaris- en kadasterkosten voor uw hypotheek, renteverliezen, abonnee- en aansluitkosten voor TV, internet en telefonie.

Gebruiksoppervlakte :
157 m²

Inhoud :
650 m³

Perceeloppervlakte :
319 m²

Woningmodel Colhof :
In de ruime woonkamer heeft u de mogelijkheid om heerlijk te ontspannen en de tuingerichte keuken en eethoek geven een gevoel van eenheid met het buitenleven. De woningen hebben alle zes het gemak van een royale garage en eigen oprit met parkeergelegenheid. De badkamer en drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Een royale vierde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping.

De klassieke, frisse uitstraling van de woning is terug te zien in het fraaie donkerrode metselwerk. De daken en gevels worden hier en daar afgewisseld met een topgevel, dakkapel of erker en zorgt voor een speels straatbeeld.

Opleveringsniveau :
Deze duurzame woningen worden zéér compleet aangeboden met onder andere:
– Keukencheque;
– Badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk;
– Bodemwarmtepomp (gasloos wonen);
– Vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping;
– Houten kozijnen;
– Triple HR+++ glas in de complete woning;
– Zonnepanelen;
– Twee-onder-één-kap-woningen met een royale aangebouwde garage;
– Gelegen in een groene, levendige woonomgeving!;
– Energie-neutrale woning, klaar voor de toekomst!;
– Nóg energiezuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit.

Start verkoop :
19 december 2022.

Deadline verkoop :
9 januari 2023.

Bijzonderheden :
– Voor alle woningen geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar, echter kan het college van burgemeester en wethouders ontheffing verlenen in bepaalde gevallen (bijvoorbeeld ander werk).

Voorbehoud :
Onder andere het bestemmingsplan én de bouwvergunningen dienen nog te worden vastgesteld en afgegeven door de gemeente Wierden.

Uitgebreide kenmerken
Vraagprijs:
€487500,-
Woningtype:
Twee-onder-één-kap-woning
Adres:
Berghorst (Bouwnr. 30)
Postcode:
7468 KD
Plaats:
Enter
Gebruikssoort:
Twee-onder-één-kap-woning
Woonoppervlakte:
157 m²
Perceeloppervlakte:
319 m²
Inhoud:
650 m³
Bouwjaar:

Google maps

Woningtype
Aanbodtype
Prijs
€ 0,-€ 1.495.000,-
Woonoppervlakte
0 m²261 m²