Verkocht
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Berghorst (Bouwnr. 30)

te Enter

Twee-onder-één-kap-woning

Woningmodel Colhof met erker – Bouwnr. 30

De Berghorst fase 2: wonen op een historisch Enterse plek!

Nieuw, comfortabel en gasloos wonen? Dan is één van deze hoogwaardige nieuwbouwwoningen wellicht iets voor u! Dit project is gelegen aan de noordkant van Enter en kenmerkt zich door haar dorpse en groene karakter.

De centrale ligging ten opzichte van het dorpscentrum én het prachtige buitengebied van Enter zorgt voor een perfecte wisselwerking tussen dorp en natuur en maakt het wonen en werken op deze plek meer dan aangenaam!

Nieuwbouwplan De Berghorst wordt in meerdere fases aangelegd. De eerste fase is klaar en de voorbereiding en ontwikkeling van de tweede fase is in volle gang.

Indeling :
Indeling begane grond
Binnenkomst in de royale hal met toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, straatgerichte woonkamer met erker en doorloop naar de uitgebouwde (1,20m) leefkeuken voorzien van openslaande tuindeuren welke voor prachtige lichtinval zorgt. Vanuit de keuken is de garage inpandig te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en -koeling.

Indeling eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie zeer ruime slaapkamers en royale badkamer met ruimte voor een ligbad, douche, toilet en wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling.

Indeling tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelling witgoedaansluitingen en mogelijkheid voor een extra slaapkamer en-/of werkkamer.

Koopsom :
€ 504.500,00 v.o.n.

Bovenstaande koopsom is vrij op naam (V.O.N.), dat wil zeggen dat de volgende kosten zijn inbegrepen:
– Sloopkosten;
– Grondkosten;
– Bouwkosten en prijsstijgingen tijdens de bouw;
– Leges en kosten van de omgevingsvergunning;
– Kosten van garantie- en borgregeling;
– Verkoopkosten;
– Notariskosten;
– Aansluitkosten van elektra, water en riolering (eenmalig);
– Kosten van levering en gebruik van water en elektra tot de dag van oplevering;
– Omzetbelasting (eventuele wijzigingen in het tarief worden conform wettelijke voorschriften doorgevoerd).

De genoemde V.O.N. koopsommen zijn exclusief taxatiekosten, advies-, notaris- en kadasterkosten voor uw hypotheek, renteverliezen, abonnee- en aansluitkosten voor TV, internet en telefonie.

Gebruiksoppervlakte :
172 m²

Inhoud :
688 m³

Perceeloppervlakte :
319 m²

Woningmodel Colhof :
De klassieke, frisse uitstraling van de woning is terug te zien in het fraaie donkerrode metselwerk. De daken en gevels worden hier en daar afgewisseld met een topgevel, dakkapel of erker en zorgt voor een speels straatbeeld.

Opleveringsniveau :
Deze duurzame woningen worden zéér compleet aangeboden met onder andere:
– Keukencheque;
– Badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk;
– Bodemwarmtepomp (gasloos wonen);
– Vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping;
– Houten kozijnen;
– Triple HR+++ glas in de complete woning;
– Zonnepanelen;
– Twee-onder-één-kap-woningen met een royale aangebouwde garage;
– Gelegen in een groene, levendige woonomgeving!;
– Energie-neutrale woning, klaar voor de toekomst!;
– Nóg energiezuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit.

Bijzonderheden :
– Voor alle woningen geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar, echter kan het college van burgemeester en wethouders ontheffing verlenen in bepaalde gevallen (bijvoorbeeld ander werk).

ROOSDOM TIJHUIS = BOUWZEKERHEID!
De bouw van de woningen is reeds ingepland! De bouw van de woningen zal aanvangen in september 2023 en de oplevering van de twee-onder-één-kapwoning zal plaatsvinden eind Q1 2024 / begin Q2 2024.

Uitgebreide kenmerken
Vraagprijs:
€ 504.500,-
Woningtype:
Twee-onder-één-kap-woning
Adres:
Berghorst (Bouwnr. 30)
Postcode:
7468 KD
Plaats:
Enter
Gebruikssoort:
Twee-onder-één-kap-woning
Woonoppervlakte:
172 m²
Perceeloppervlakte:
319 m²
Inhoud:
688 m³
Bouwjaar:

Google maps

Status
Status
+ Meer tonen
Soort object
Soort object
+ Meer tonen
Prijs
Prijs - slider
€ 0,-€ 1.825.000,-
Oppervlakte
Oppervlakte
Provincie
Provincie
Status
Status
+ Meer tonen
Soort object
Soort object
+ Meer tonen
Prijs
Prijs - slider
€ 0,-€ 1.825.000,-
Woonoppervlakte
Woonoppervlakte - slider
0953