Welkom in jouw droomhuis, gelegen in een prachtige nieuwbouwwijk omgeven door groen!

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze moderne, uiterst luxe vrijstaande nieuwbouwwoning aanbieden voor de verkoop.

De woning is gelegen in nieuwbouwwijk De Berghorst fase 2 in Enter. Een wijk waar twee werelden samenkomen: de rust van de natuur en het bruisende dorpscentrum van Enter binnen handbereik. Deze Unieke wijk is zorgvuldig ontworpen om de ideale balans te bieden tussen de rust van de groene landschappen en de alledaagse voorzieningen.

Opdrachtgever heeft voor deze woning elk detail overwogen om een perfecte combinatie tussen stijl en comfort te creëren. Van de strakke lijnen van het exterieur tot de met zorg gekozen materialen, deze woning straalt klasse en verfijning uit. Het grote raamoppervlak zorgt voor veel natuurlijke lichtinval.

De ruimtelijke indeling van deze nieuwbouwwoning biedt voldoende mogelijkheden voor jouw levensstijl. Een open woonkamer vloeit naadloos over in een moderne leefkeuken, waardoor je de perfecte plek hebt om familie en vrienden te ontvangen.

Wacht niet te lang en mis deze buitengewone kans niet. Deze woning zal snel zijn toekomstige eigenaar vinden!

Wij nodigen u graag uit voor een afspraak!

Indeling :
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met trapopgang naar de eerste etage, meterkast, toilet en vaste kast. Doorgang naar de royale leefruimte met straatgerichte woonkamer, eethoek en halfopen keuken. De leefruimte is voorzien van vele raampartijen die ervoor zorgen dat je je altijd verbonden voelt met jouw tuin rondom. Tot slot is de begane grond voorzien van een zeer royale, inpandige en geïsoleerde garage waar de mogelijkheden eindeloos zijn!

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de royale overloop welke toegang biedt tot de badkamer, 3 zeer ruime slaapkamers, separaat toilet en berging. Alle slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met mogelijkheid tot vierde slaapkamer en voldoende opslagruimte.

Tuin :
Het perceel van maar liefst 420 m² is groot genoeg om al jouw dromen waar te maken. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een eigen oprit.

Aan de achterzijde is er ruimte genoeg voor een royale overkapping dan wel veranda, speelgazon en meerdere zitjes.

Start bouw :
Zes maanden na aankoop.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 190 m²

Overig inpandig :
Ca. 30 m²

Perceelgrootte :
Ca. 420 m²

Kenmerken :
De woning zal worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen-/ eigenschappen:
– Tegels en sanitair cheque t.w.v. € 12.500,00 incl. BTW;
– Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
– Kunststof kozijnen (houtlook buitenzijde) voorzien van triple beglazing;
– Hardhouten binnen kozijnen;
– Stompe binnen kozijnen en deuren voorzien van RVS deurbeslag;
– Gevels voorzien van massief eiken balken;
– Behangklare binnenwanden;
– Cementdekvloeren met vezels;
– Gebakken dakpannen en PVC-dakbedekking;
– Zinkgoten;
– Stopcontacten (zie bestektekening);
– Vorstvrije buitenkraan;
– Diverse buitenlichtpunten (conform bestektekening);
– Luchtwarmtepomp (gasloos wonen);
– Zonnepanelen;
– Mechanische ventilatie;
– Bijna energieneutraal (BENG);
– Etc.

Koopsom :
€ 739.000,00 v.o.n.

Bovengenoemde koopprijs is vrij op naam (v.o.n.) dat wil zeggen inclusief 21% omzetbelasting, overdrachtskosten (notaris- en kadasterkosten), alle bouw- en legekosten, architect kosten, makelaarscourtage en aansluitkasten water, elektra en riolering.

Bijzonderheden :
-De vermelde woonoppervlakten en inhoudsberekeningen zijn gebaseerd op onze eigen metingen aan de hand van de (bouw)tekeningen. Wij hebben deze metingen zo zorgvuldig mogelijk uitgevoerd. Echter kunnen aan de opgegeven maten nimmer rechten worden ontleend.
-De illustraties, artist impressions en staat van oplevering in deze brochure kunnen afwijken van het definitieve resultaat.