Te koop
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

De Berghorst fase 2

te Enter

Hoekwoning / Tussenwoning
Zoals omschreven

De Berghorst fase 2: wonen op een historisch Enterse plek!

Nieuw, comfortabel en gasloos wonen? Dan is één van deze hoogwaardige nieuwbouwwoningen wellicht iets voor u! Dit project is gelegen aan de noordkant van Enter en kenmerkt zich door haar dorpse en groene karakter.

De centrale ligging ten opzichte van het dorpscentrum én het prachtige buitengebied van Enter zorgt voor een perfecte wisselwerking tussen dorp en natuur en maakt het wonen en werken op deze plek meer dan aangenaam!

Nieuwbouwplan De Berghorst wordt in meerdere fases aangelegd. De eerste fase is klaar en de voorbereiding en ontwikkeling van de tweede fase is in volle gang.

Namens onze opdrachtgever mogen wij in deze nieuwe fase voor 11 energie-neutrale nieuwbouwwoningen en 1 bouwvrij kavel de verkoop begeleiden.

ROOSDOM TIJHUIS = BOUWZEKERHEID!
De bouw van de woningen is reeds ingepland! De bouw van de woningen zal aanvangen in september 2023 en de oplevering van de twee-onder-één-kapwoning zal plaatsvinden eind Q1 2024 / begin Q2 2024.

Op dit moment zijn er nog 4 woningen beschikbaar, te weten 3 twee-onder-één-kapwoningen en 1 vrijstaande bouwkavel! Informeer naar de mogelijkheden bij ons op kantoor!

De woningen :

Woningmodel Colhof:
6 twee-onder-een-kapwoningen: In de ruime woonkamer heeft u de mogelijkheid om heerlijk te ontspannen en de tuingerichte keuken en eethoek geven een gevoel van eenheid met het buitenleven. De woningen hebben alle zes het gemak van een royale garage en eigen oprit met parkeergelegenheid. De badkamer en drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Een royale vierde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping.

De klassieke, frisse uitstraling van de woning is terug te zien in het fraaie donkerrode metselwerk. De daken en gevels worden hier en daar afgewisseld met een topgevel, dakkapel of erker en zorgt voor een speels straatbeeld.

Woningmodel Oldenhove:
5 eengezinswoningen: Na binnenkomst in de centrale hal-/gang bereikt u de royale leefruimte voorzien van straatgerichte keuken met veel natuurlijk lichtinval en een tuingerichte woonkamer voorzien van tuindeur. Betreffende de hoekwoningen biedt de eerste etage toegang tot een drietal slaapkamers en badkamer. Een royale vierde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping. De tussenwoningen beschikken over twee slaapkamers op de eerste verdieping én een royale derde slaapkamer op de tweede verdieping.

De hoekwoning op kavel nr. 46 wordt voorzien van een aangebouwde berging en eigen oprit!

Kavel:
1 bouwvrij kavel: Liever uw woning helemaal naar uw eigen wensen en dromen bouwen? Op deze kavel van 420,5 m² heeft u de mogelijkheid zelf uw droomhuis samen te stellen en realiseren!

Opleveringsniveau :
Deze duurzame woningen worden zéér compleet aangeboden met onder andere:
– Keukencheque;
– Badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk;
– Bodemwarmtepomp (gasloos wonen);
– Vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping;
– Houten kozijnen;
– Triple HR+++ glas in de complete woning;
– Zonnepanelen;
– Twee-onder-een-kapwoningen met een royale aangebouwde garage;
– Gelegen in een groene, levendige woonomgeving!;
– Energie-neutrale woning, klaar voor de toekomst!;
– Nóg energiezuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit.

Bijzonderheden :
– Voor alle woningen geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar, echter kan het college van burgemeester en wethouders ontheffing verlenen in bepaalde gevallen (bijvoorbeeld ander werk).
– Voor de drie sociale tussenwoningen geldt een huishoudeninkomenstoets van maximaal € 65.000,00 per jaar.
– De drie tussenwoningen dienen gedurende een termijn van 10 jaar als sociale koopwoning beschikbaar te blijven.

Oppervlakte, inhoud, koopsom & status :
Zie tabel.

Kavel Type Perceel GBO Inhoud Koopsom V.O.N. Status
31 Colhof 312 m² 154 m² 640 m³ € 474.500 Verkocht 
42 Colhof 312 m² 169 m² 678 m³ € 499.500 Verkocht 
44 Colhof 307 m² 169 m² 678 m³ € 504.500 Verkocht 
30 Colhof met erker 319 m² 172 m² 688 m³ € 504.500 Verkocht
45 Colhof 327,5 m² 154 m² 640 m³ € 489.500 Verkocht 
43 Colhof met topgevel 301 m² 168 m² 690 m³ € 499.500 Verkocht
47 Oldenhove 139 m² 100 m² 365 m² € 273.400 Verkocht
48 Oldenhove 141 m² 100 m² 365 m³ € 273.400 Verkocht 
49 Oldenhove 144 m² 100 m² 365 m³ € 273.400 Verkocht
50 Oldenhove 213 m² 120 m² 446 m³ € 367.500 Verkocht 
46 Oldenhove 304 m² 120 m² 446 m³ € 394.500 Verkocht 
29 Bouwkavel 420 m² € 247.500 Beschikbaar

Bijzonderheden :
– Voor alle woningen geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar, echter kan het college van burgemeester en wethouders ontheffing verlenen in bepaalde gevallen (bijvoorbeeld ander werk).
– Voor de drie sociale tussenwoningen geldt een huishoudeninkomenstoets van maximaal € 65.000,00 per jaar.
– De drie tussenwoningen dienen gedurende een termijn van 10 jaar als sociale koopwoning beschikbaar te blijven.

Voorbehoud :
Onder andere het bestemmingsplan én de bouwvergunningen dienen nog te worden vastgesteld en afgegeven door de gemeente Wierden.

Uitgebreide kenmerken
Vraagprijs:
-€ 0,-
Woningtype:
Hoekwoning, Tussenwoning
Adres:
De Berghorst
Postcode:
7486 KD
Plaats:
Enter
Gebruikssoort:
Hoekwoning, Tussenwoning
Woonoppervlakte:
Perceeloppervlakte:
Inhoud:
Bouwjaar:
2024

Google maps

Status
Status
+ Meer tonen
Soort object
Soort object
+ Meer tonen
Prijs
Prijs - slider
€ 0,-€ 1.825.000,-
Oppervlakte
Oppervlakte
Provincie
Provincie
Status
Status
+ Meer tonen
Soort object
Soort object
+ Meer tonen
Prijs
Prijs - slider
€ 0,-€ 1.825.000,-
Woonoppervlakte
Woonoppervlakte - slider
0953