De Berghorst fase 2: wonen op een historisch Enterse plek!

Nieuw, comfortabel en gasloos wonen? Dan is één van deze hoogwaardige nieuwbouwwoningen wellicht iets voor u! Dit project is gelegen aan de noordkant van Enter en kenmerkt zich door haar dorpse en groene karakter.

De centrale ligging ten opzichte van het dorpscentrum én het prachtige buitengebied van Enter zorgt voor een perfecte wisselwerking tussen dorp en natuur en maakt het wonen en werken op deze plek meer dan aangenaam!

Nieuwbouwplan De Berghorst wordt in meerdere fases aangelegd. De eerste fase is klaar en de voorbereiding en ontwikkeling van de tweede fase is in volle gang.

Namens onze opdrachtgever mogen wij in deze nieuwe fase voor 11 energie-neutrale nieuwbouwwoningen en 1 bouwvrij kavel de verkoop begeleiden.

ROOSDOM TIJHUIS = BOUWZEKERHEID!
De bouw van de woningen is reeds ingepland! De bouw van de woningen zal aanvangen in september 2023 en de oplevering van de twee-onder-één-kapwoning zal plaatsvinden eind Q1 2024 / begin Q2 2024.

Op dit moment zijn er nog 4 woningen beschikbaar, te weten 3 twee-onder-één-kapwoningen en 1 vrijstaande bouwkavel! Informeer naar de mogelijkheden bij ons op kantoor!

De woningen :

Woningmodel Colhof:
6 twee-onder-een-kapwoningen: In de ruime woonkamer heeft u de mogelijkheid om heerlijk te ontspannen en de tuingerichte keuken en eethoek geven een gevoel van eenheid met het buitenleven. De woningen hebben alle zes het gemak van een royale garage en eigen oprit met parkeergelegenheid. De badkamer en drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Een royale vierde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping.

De klassieke, frisse uitstraling van de woning is terug te zien in het fraaie donkerrode metselwerk. De daken en gevels worden hier en daar afgewisseld met een topgevel, dakkapel of erker en zorgt voor een speels straatbeeld.

Woningmodel Oldenhove:
5 eengezinswoningen: Na binnenkomst in de centrale hal-/gang bereikt u de royale leefruimte voorzien van straatgerichte keuken met veel natuurlijk lichtinval en een tuingerichte woonkamer voorzien van tuindeur. Betreffende de hoekwoningen biedt de eerste etage toegang tot een drietal slaapkamers en badkamer. Een royale vierde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping. De tussenwoningen beschikken over twee slaapkamers op de eerste verdieping én een royale derde slaapkamer op de tweede verdieping.

De hoekwoning op kavel nr. 46 wordt voorzien van een aangebouwde berging en eigen oprit!

Kavel:
1 bouwvrij kavel: Liever uw woning helemaal naar uw eigen wensen en dromen bouwen? Op deze kavel van 420,5 m² heeft u de mogelijkheid zelf uw droomhuis samen te stellen en realiseren!

Opleveringsniveau :
Deze duurzame woningen worden zéér compleet aangeboden met onder andere:
– Keukencheque;
– Badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk;
– Bodemwarmtepomp (gasloos wonen);
– Vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping;
– Houten kozijnen;
– Triple HR+++ glas in de complete woning;
– Zonnepanelen;
– Twee-onder-een-kapwoningen met een royale aangebouwde garage;
– Gelegen in een groene, levendige woonomgeving!;
– Energie-neutrale woning, klaar voor de toekomst!;
– Nóg energiezuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit.

Bijzonderheden :
– Voor alle woningen geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar, echter kan het college van burgemeester en wethouders ontheffing verlenen in bepaalde gevallen (bijvoorbeeld ander werk).
– Voor de drie sociale tussenwoningen geldt een huishoudeninkomenstoets van maximaal € 65.000,00 per jaar.
– De drie tussenwoningen dienen gedurende een termijn van 10 jaar als sociale koopwoning beschikbaar te blijven.

Oppervlakte, inhoud, koopsom & status :
Zie tabel.

Bijzonderheden :
– Voor alle woningen geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar, echter kan het college van burgemeester en wethouders ontheffing verlenen in bepaalde gevallen (bijvoorbeeld ander werk).
– Voor de drie sociale tussenwoningen geldt een huishoudeninkomenstoets van maximaal € 65.000,00 per jaar.
– De drie tussenwoningen dienen gedurende een termijn van 10 jaar als sociale koopwoning beschikbaar te blijven.

Voorbehoud :
Onder andere het bestemmingsplan én de bouwvergunningen dienen nog te worden vastgesteld en afgegeven door de gemeente Wierden.