Bent u op zoek naar een ruime en verzorgde tussenwoning op een uitstekende, kindvriendelijke locatie? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Deze praktische woning aan de Voormors beschikt over een goede basis en is verrassend ruim van opzet. Je vindt hier onder andere een tuingerichte woonkeuken, een sfeervolle, royale woonkamer en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping.

De ligging maakt het geheel nog aantrekkelijker: de woning is gelegen in een geliefde woonwijk met een kindvriendelijk karakter. Onder andere het gezellige en levendige dorpscentrum van Enter met al haar alledaagse voorzieningen, scholen als ook sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand.

Tot slot is het fraaie buitengebied met talloze wandel- en fietspaden op steenworpafstand gelegen.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling :

Begane grond :
Binnenkomst in de hal met meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fontein. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer. In de woonkamer is er ruimte voor een zithoek en door de natuurlijke lichtinval is het een fijne leefruimte. Tevens is de woonkamer voorzien van een nette PVC-vloer en een praktische trapkast met veel opbergruimte.

Middels dubbele deuren is de woonkeuken te bereiken. De dubbele deuren zorgen voor een prettige scheiding tussen de twee leefruimtes, terwijl de open verbinding behouden blijft.
De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten:
-Vijfpits gaskookplaat
-Afzuiginstallatie
-Combi-oven / magnetron
-Koelkast
-Vaatwasser

Tot slot biedt de keuken middels de schuifpui toegang tot de tuin en is een ideale bijkeuken te bereiken met functionele vaste kasten wand en achteringang.

Eerste verdieping :
Overloop met airco-installatie welke toegang biedt tot drie slaapkamers waarvan 2 voorzien zijn van horren. De badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, tweede wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping :
Middels vaste trap bereikbare voorzolder waar zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie bevinden. Vanuit de voorzolder is een vierde slaapkamer bereikbaar voorzien van dakraam en extra opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin :
Via een voetpad bereikt u de voordeur. De voortuin is verzorgd aangelegd en onder andere voorzien van een buxushaag.

In de onderhoudsvriendelijke achtertuin vindt u een prettig terras en aan de achterzijde een stenen berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en privé-eigendommen.

Via de achterom heeft u toegang tot de containerstalling en een achtergelegen speelveld.

Kadastraal :
Gemeente: Wierden
Sectie: E
Nummer: 8093
Grootte: 147 m²

Bouwjaar :
1980

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 140 m²

Externe bergruimte :
Ca. 11 m² Perceelgrootte : Ca.147 m²

Energielabel :
Label C

Bijzonderheden :
De woning beschikt over de volgende voorzieningen-/eigenschappen:
-Kruipruimte voorzien van Tonzon-isolatie (2025);
-Buitenschilderwerk (2025);
-De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
-Airco-installatie;
-Slaapkamers voorzien van horren;
-Tuinschuur met elektra;
-Vrij aan de achterzijde, geen inkijk van de achterburen;
-De woning is gelegen in een autoluwe straat aan een doodlopend woonerf;
-Ruim voldoende parkeergelegenheid;

Vraagprijs :
€ 395.000,00 k.k.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.