Op een uitstekende locatie, midden in het bruisende centrum van Westervoort, bevindt zich dit schitterende hoek appartement aan het Dorpsplein 53. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, boven het winkelcentrum, en biedt dankzij de hoekligging een prettig gevoel van ruimte en privacy. Een groot voordeel is dat het appartement slechts aan één zijde directe buren heeft. Een heerlijke plek om thuis te komen!

 De ligging van het appartement is bijzonder aantrekkelijk. Direct onder het appartement bevindt zich het winkelcentrum van Westervoort, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen een straal van circa 50 meter liggen. Denk hierbij aan supermarkten, drogisterijen, diverse winkels en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen of een kop koffie hoeft u de deur dus nauwelijks uit.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het treinstation van Westervoort bevindt zich op nog geen 100 meter afstand, waardoor u eenvoudig gebruik kunt maken van het openbaar vervoer. Daarnaast zijn de snelwegen A12, A348 en A50 via de nabij gelegen uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken, waardoor ook Arnhem, Nijmegen en Apeldoorn eenvoudig te bereiken zijn.

Berging: ca. 6,25 m² BVO

Indeling:
Begane grond

Via de gemeenschappelijke entree betreedt u de centrale hal, waar zich de postkasten, het trappenhuis en de lift bevinden.

Eerste verdieping

Via de galerij bereikt u de voordeur van het appartement. Hier bevindt zich tevens een overdekte buitenruimte, een fijne plek om heerlijk buiten te zitten.

Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en is uitstekend geschikt als slaap, werk of logeerkamer.

Daarnaast biedt de hal toegang tot het separate toilet met fonteintje en de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Ook bevinden zich in de hal een praktische bergkast en de meterkast.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de gunstige hoekligging en de raampartijen aan meerdere zijden geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en een prettig gevoel van ruimte. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een ruime eethoek.Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse kastruimtes, een spoelbak en een kookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de frisse lucht.

Bijzonderheden:
Dit appartement beschikt onder andere over de volgende voorzieningen en kenmerken:
• Ruim 3-kamerappartement;
• Twee slaapkamers;
• Balkon van ca. 4 m² BVO;
• Volledig betegelde badkamer met inloopdouche,
wastafel en radiator;
• Separaat toilet met fonteintje;
• Radiatoren;
• Stadsverwarming;
• Separate berging van ca. 6,25 m² BVO.

Energielabel:
A.

VVE:
De VvE bijdrage bedraagt € 172,12 per maand.

Bouwjaar:
1996.

Koopsom:
De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf “. Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.