Op een prachtige locatie aan de rand van Enter mogen wij u namens onze opdrachtgever deze fijne vrijstaande woning aanbieden voor de verkoop.

De woning is altijd uitstekend onderhouden en in de loop der jaren meerdere malen vernieuwd dan wel uitgebouwd. Bij de laatste modernisering is de woning op zeer luxe- en hoogwaardige wijze gemoderniseerd waarbij er rekening is gehouden met de laatste trends op gebied van interieur maar is er ook gedacht aan het plaatsen van nieuwe installaties in de keuken, meterkast en CV ketel.

Gezien het royale perceel is er rondom de woning veel groen, hierdoor beschikt de woning aan de achterzijde over vrij uitzicht over de weilanden en landerijen en heeft u volop privacy in de achtertuin. Tevens is er onlangs een nieuwe veranda geplaatst voorzien van glazen schuifwanden.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling :
Begane grond
Binnenkomst in entree-/ hal, toiletruimte voorzien van een wandcloset met daarachter een stoere marmeren betegelde wand en bijpassende wastafel, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u zowel de leefkeuken als de woonkamer welke beide zijn voorzien van keramische tegels gelegd in visgraat. De leefkeuken beschikt over meerdere raampartijen en een nieuwe keuken voorzien van moderne apparatuur waaronder een wijnkoelkast, Quooker, combi oven, inductiekookplaat inclusief afzuiginstallatie en een gezellige zit plek aan het schiereiland. In de woonkamer is overigens gekozen voor een gaaf Arte Walls behang met prachtig motief. De bijkeuken is gelegen naast de keuken en beschikt over aansluitingen voor de witgoedaansluitingen en een zijentree.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers (beide voorzien van keramische tegels gelegd in visgraat) en royale badkamer met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel en verlichting. Ook in de badkamer is gekozen voor een betegelde marmerenwand in de doucheruimte met daarnaast behang van Arte Walls.

Tweede verdieping
Middels zolderluik enige opslag-/ bergruimte.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning is een onlangs een nieuw oprit gerealiseerd, met plek voor ca. drie auto’s.

Verder is de royale doch onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van onder andere sier- en klinkerbestrating en is er een ruim gazon met enkele borders aanwezig. Het gazon is eveneens voorzien van een sproei installatie met pomp en pop ups. Recentelijk is er een nieuwe tuinaanleg met stroom en waterpunt achter in de tuin aangelegd.

Daarnaast beschikt de woning over een fraaie veranda en een prachtig riante hobbyschuur. De schuur beschikt over een vaste trap waar zich nog een bergzolder bevindt en een inpandige luifel waar ruimte is voor het stallen van een auto met daarachter een ruimte voor de stalling van bijvoorbeeld een grasmachine.

De achtertuin beschikt over vrij uitzicht over de groene weilanden en landerijen waardoor het zomers heerlijk vertoeven is!

Bouwjaar :
Medio 1936 en onlangs geheel gerenoveerd en gemoderniseerd tot een prachtige woning.

Woonoppervlakte :
Ca. 170 m²

Overige inpandige ruimte :
Ca. 6 m²

Gebouwgebonden buitenruimte :
Ca. 21 m²

Externe bergruimte :
Ca. 63 m²

Perceeloppervlakte :
Ca. 835 m²

Inhoud :
Ca. 649 m³

Kenmerken :
De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
– Zeer goed onderhouden woning;
– Recentelijk (2022-2023) geheel gerenoveerd en gemoderniseerd waaronder een nieuw oprit, vloerverwarming aangelegd begane grond en badkamer, nieuwe luxe inbouwapparatuur van Siemens in de keuken, trap bekleed met leer, nieuwe tuinaanleg met stroom en waterpunt achterin de tuin, sproei installatie met pomp en pop ups, nieuwe meterkast, nieuwe airco in de kamer/keuken, nieuwe CV ketel en nieuwe veranda van ca. 28 m² met glazen schuifwanden.
– Voorzien van de laatste hippe interieurtrends;
– Vrij uitzicht op weilanden en landerijen;
– Royaal perceel;
– Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s;
– Gehele woning voorzien van HR++ glas;
– Keramische tegels gelegd in visgraat patroon;
– Authentieke sierluiken rondom de woning;
– Ruime schuur met bergzolder;
– Etc, etc.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning te bezichtigen!

Koopprijs :
€ 679.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter grootte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring van eigenaar.