Gelegen in een rustige omgeving, biedt Horstinksteeg 11 de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Enter ligt op korte afstand en beschikt over winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. De omgeving kenmerkt zich door het karakteristieke Twentse landschap met uitgestrekte weilanden en diverse wandel- en fietsroutes. Dankzij de goede bereikbaarheid van omliggende plaatsen en uitvalswegen is dit een aantrekkelijke locatie voor wie rust, ruimte en gemak wil combineren.

Indeling :
Begane grond:
U komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de recent gerenoveerde keuken, die directe toegang biedt tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn alle drie de slaapkamers En de recent gerenoveerde badkamer bereikbaar. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een dubbele wasbak een ruime inloopdouche. Aan de voorzijde ligt tevens een van de slaapkamers, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename en natuurlijke licht inval. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktishe inbouwkasten.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een open zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een nette voortuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels betegeld en biedt dankzij de gunstige ligging volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van een buitenkraan en een royale vrijstaande schuur, ideaal voor extra bergruimte. Hierdoor vormt de tuin een fijne en praktische buitenruimte.

Bouwjaar :
1972

Kadastrale gegevens :
Gemeente:
Wierden
Sectie:
E
Nummer:
7982
Grootte:
300 m²

Gebruiksoppervlakte Wonen :
Ca. 105 m²

Externe bergruimte :
Ca. 10 m²

Inhoud :
Ca. 390 m³

Perceeloppervlakte :
Ca. 300 m²

Energielabel :
Label B

Bijzonderheden :
De woning beschikt over de volgende voorzienigen-/eigenschappen:
– De woning is in 2024 geheel gerenoveerd en nagenoeg sleutelklaar;
– Dit jaar voorzien van spouw, dak en vloerisolatie;

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Vraagprijs :
€ 419.000,00 kosten koper.

Aanvaarding :
In overleg