Op het recreatie villapark “Landal GreenParks Hunerwold State’’ mogen wij u een vrijstaande recreatiewoning aanbieden voor de verkoop.

De woning beschikt over 3 slaapkamers en is geschikt voor 6 personen. De woning wordt door Landal verhuurd als 4 persoons comfort extra en is voorzien van een sauna.

Geniet van de Drentse natuur op Landal Hunerwold State. Er bevindt zich een recreatieplas vlak naast het park. Ook biedt de receptie broodjesservice en fietsverhuur aan.

Van de volgende faciliteiten mag op de naastgelegen camping gebruik worden gemaakt: overdekt zwembad (gratis), minigolf, tafeltennis en jeu-de-boules. Ook bevindt zich op deze camping een snackbar.

Het recreatiepark kenmerkt zich door de groene omgeving met diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Maak een wandeling door het grootste stuifzandgebied van Nederland: het Nationaal park ‘het Drents-Friese Wold’.

Het object is geschikt als vakantiewoning voor zowel eigen gebruik als voor commerciële recreatieverhuur.

De woning is gelegen op eigen grond met een perceel van maar liefst 368 m².

Oppervlakte :
De recreatiewoning heeft een totale woonoppervlakte van circa 81 m² verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast beschikt de woning over ca. 6 m² inpandige bergruimte.

Indeling :
De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer met een zit- en eethoek en een open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich op de begane grond de badkamer inclusief ligbad, apart toilet en een slaapkamer.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met doorgang naar de twee slaapkamers en een separaat toilet. Op één slaapkamer bevindt zich een sauna. De woning voorzien van een berging.

Tuin :
Rondom de woning ligt een nette en royale tuin, welke grotendeels is voorzien van een gazon met een verhard terras en eigen parkeerplaats.

Kadastraal :
Gemeente: Diever
Sectie: A
Nummer: 2183
Grootte: 3 are en 68 centiare

Bouwjaar :
1995.

Koopsom :
€ 175.000,- k.k.

Aanvaarding :
Per direct, doch in overleg.

Parklasten :
Op aanvraag.

Bijzonderheden :
Er geldt een verplicht lidmaatschap van de coöperatieve Vereniging (Coöp. Villapark Hunerwold State). De woning wordt verhuurd door Landal als 4 – persoons comfort extra woning.

Bij serieuze belangstelling zijn de volgende documenten beschikbaar:
– de verhuursamenwerkingsovereenkomst;
– de verhuurbemiddelingsovereenkomst;
– laatste notulen van de coöperatieve vereniging;
– overzicht 2023 maandelijkse inkomsten.