Gelegen in Parkrand Leusden, een inspirerende plek waar natuur, wonen en werken samenkomen, bieden wij u deze tussenwoning aan voor de verkoop. Deze parkwoning is niet alleen op-en-top duurzaam, hij is ook nog een super compleet! De woning beschikt namelijk over vier slaapkamers, die je tevens als werk- of studeerkamer kunt gebruiken en een eigen berging. Het platte dak ligt vol met zonnepanelen en de woning is volledig gasloos.

De ligging van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar een mix van natuur en stad. Vanaf Parkrand Leusden gezien ligt De Biezenkamp op slechts een paar minuten wandelen. Hier tref je onder meer basisscholen en een huisartsenpraktijk, maar ook het nieuwe winkelcentrum De Biezenkamp.

Indeling :
Begane grond:
De woning is te bereiken vanaf het binnenterrein. U komt via de keuken binnen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een eethoek. De keuken biedt toegang tot de hal met schuifdeuren, een trapopgang naar de verdiepingen en een toiletruimte met hangend toilet met inbouwreservoir. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met een mooie schuifpui naar het terras.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een overloop en een praktische badkamer met wastafel en douchehoek.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een overloop en een technische ruimte voor de duurzame installaties en de opstelplaats voor de wasmachine en -droger

Kadastraal:
Gemeente: Leusden
Sectie: E
Nummer: 6450, 6461 en 6587
Grootte: samen 62 m²

Parkeren:
Voor de woningen bevindt zich een gezamenlijk parkeerterrein, voorzien van voldoende parkeerplaatsen.

Bouwjaar:
2022.

Energielabel:
A++++

Gebruiksoppervlakte wonen:
Ca. 96 m².

Externe bergruimte:
Ca. 6 m².

Inhoud woning:
Ca. 325 m³.

Perceeloppervlakte:
Ca. 62 m².

Zekerheidstelling:
Koper dient een waarborgsom te stellen ter grootte van 10% van de koopprijs.

Vraagprijs:
€ 425.000,- k.k.

Kenmerken:
De woning beschikt over de volgende voorzieningen- /eigenschappen:
– Duurzaam geproduceerde hardhout buitenkozijnen;
– 13 stuks PV-panelen;
– Driedubbel glas;
– WTW-ventilatiesysteem;
– Electrische radiatoren woonkamer, keuken en badkamer;
– Berging voorzien van lichtpunt en wandcontactdoos;
– Glasvezel;
– Etc, etc.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar.