Op een uitstekende centrale locatie, dichtbij het centrum van het Enterse dorp bieden wij u deze zeer ruime vrijstaande woning aan voor de verkoop.
Tevens ligt de woning direct nabij de prachtige wandel- en fietspaden in het Enters Reggedal, waar u rust en ruimte vindt.
Kom de mogelijkheden bekijken in dit woonhuis, wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Indeling :
Begane grond
Binnenkomst via de voordeur in de hal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en vloerverwarming en trapopgang naar de eerste verdieping, vanuit de hal bereikt u de gezellige woonkamer voorzien van massief eiken parketvloer, erker en veel lichtinval door de grote raampartijen. Middels prachtige ensuite schuifdeuren heeft u toegang tot de ruime woonkeuken met moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, combi-oven, steamer, vaatwasser
op werkbare hoogte en inductiekookplaat met afzuiginstallatie. Tevens is de keuken voorzien van een nette tegelvloer met daaronder vloerverwarming. Vanuit de woonkeuken is de fijne achtertuin bereikbaar middels openslaande tuindeuren. Naast de woonkeuken is een riante garage aanwezig welke zowel via de keuken,
achtertuin en carport bereikbaar is. De garage is voorzien van een betonvloer, witgoedaansluitingen, ruim keukenblok en vaste kastenwand. Tevens er vanuit hier een trapopgang naar een kantoor-/ hobbyruimte, voorzien van knieschotten met bergruimte.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan drie voorzien zijn van een airco-installatie en fraaie badkamer met inloopdouche, designradiator, wandcloset, vloerverwarming en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.
Tuin :
Aan de voorzijde van de woning is een fraai aangelegde tuin aanwezig met eigen oprit en een carport annex fietsenberging.
De zonnige en nette achtertuin is voorzien van borders, vijver, diverse zitjes en een overdekt terras middels een zonnescherm. Tevens is er een achterom aanwezig.
Bouwjaar :
1987.
Kadastraal :
Gemeente : WIERDEN
Sectie : E
Nummer : 8722 en 10017
Grootte : Totaal derhalve 497 m²
Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 129 m²
Overig inpandig :
Ca. 73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte :
Ca. 34 m²
Inhoud :
Ca. 685 m³
Perceeloppervlakte :
Ca. 497 m²
Bijzonderheden :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
– Vloerverwarming toilet, keuken, badkamer en achteringang;
– Gelegen nabij het gezellige dorpscentrum én het prachtige buitengebied;
– Ruime opslagkelder;
– Eigen oprit met carport;
– Ruime en zonnige achtertuin welke fraai is aangelegd;
– 16 zonnepanelen;
– CV-installatie (2021);
– Dakleer aanbouw vervangen + extra isoltatie (2022);
– Royale garage met verdieping;
– Beregeningssysteem in de tuin;
– Woonkamer voorzien van designradiatoren;
– Drie slaapkamers voorzien van airco-installatie;
– Gehele begane grond voorzien van dubbel glas;
– Zeer royale en moderne woonkeuken met openslaande tuindeuren;
– Keukenapparatuur van Gaggenau en Siemens Studio Line;
– Gehele woning volledig geïsoleerd;
– Tuin met overdekt terras middels zonnescherm;
– Al met al een goed onderhouden, moderne vrijstaande woning op uitstekende locatie!
WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Vraagprijs :
€ 599.000,00 k.k.
Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.
Aanvaarding :
In overleg.
