Gelegen op een centrale locatie in hartje Enter, maar ook dicht bij het buitengebied bieden wij deze zeer leuke en charmante woning aan voor de verkoop.

Deze fijne woning is van vele gemakken voorzien, zo beschikt de woning over 8 zonnepanelen, een nette leefkeuken, royale overkapping en een zeer ruim perceel.

De woning is perfect op stand gelegen ten opzichte van het dorpscentrum, de prachtige Hamberg en vele (sport)voorzieningen

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kadastraal :
Gemeente : Wierden
Sectie : E
Nummer : 10110
Grootte : ca. 290 m²

Indeling :

Begane grond
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de straatgerichte woonkamer met toegang tot de provisiekelder. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royaal uitgebouwde leefkeuken voorzien van PVC-vloer, diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een royale opbergkast en geeft toegang tot de achterentree met garderobe en toilet met wandcloset en fontein.

Eerste verdieping
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot twee slaapkamers waarvan één is voorzien van vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming. Tot slot is er een wasruimte aanwezig op de eerste verdieping.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare voorzolder met airco- installatie en toegang tot een slaapkamer met vaste kast.

Tuin :
Rondom de woning is een ruime tuin gelegen, met voldoende privacy en een royale overkapping welke is voorzien van elektriciteit. De fiets en tuingereedschap bergt u gemakkelijk op in de schuur met bergzolder. Daarnaast is er aan de achterkant van het perceel een parkeerplaats aanwezig met plek voor 2 auto’s.

Bouwjaar :
1948.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 100 m².

Externe bergruimte :
Ca. 10 m² (verdieping niet opgenomen).

Overkapping :
Ca. 20 m².

Inhoud :
Ca. 390 m³.

Perceel oppervlakte :
Ca. 290 m².

Bijzonderheden :
De woning beschikt over de volgende voorzieningen-/eigenschappen:
– Schilderwerk buitenzijde in medio 2021 volledig uitgevoerd;
– 8 zonnepanelen;
– Begane grond voorzien van PVC vloer;
– Airco-installatie op de tweede verdieping;
– Dak-, vloer- en glasisolatie;
– Uitgebouwd in 2015;
– Ruime tuin rondom;
– Cv-ketel (eigendom);
– Glasvezel;
– Royale overkapping;
– Voldoende opslagruimte;
– Houten kozijnen;
– Keuken voorzien van gaskookplaat, combi-oven, afzuiginstallatie, koelkast, vaatwasser en vloerverwarming;
– Gelegen op zeer centrale locatie;
– Dubbele parkeerplaats op eigen grond;
– Etc, etc.

Aanvaarding :
In overleg.

Vraagprijs :
€ 309.000,00 k.k.