Gelegen aan de rand en nabij het mooie buitengebied van Bornerbroek, bieden wij u dit vrijstaande woonhuis met riante stenen schuur-/ werkplaats aan voor de verkoop.

De woning is gelegen op een uitstekende locatie aan de Wolbes Landen. De Wolbes Landen is een doodlopende straat wat ervoor zorgt dat rust en privacy is gegarandeerd. Daarnaast heeft u vanuit de woning vrije uitzichten over de landerijen en “De Doorbraak”.

Dit vrijstaande woonhuis biedt door de aanwezigheid van de stenen schuur-/ werkplaats een unieke kans voor ondernemers, die wonen en werken willen combineren.

Indeling :
Begane grond
Vanaf de achteringang komt u in de hal met toilet, vanuit hier bereikt u de woonkeuken met toegang tot een ruime kelder met voorraadkasten en de woonkamer voorzien van vele raampartijen en een gaskachel.

Tevens bereikt u vanuit de achteringang de riante bijkeuken met wastafel, witgoedaansluitingen, opbergruimte en de grote stenen schuur-/ werkplaats. De schuur beschikt over een werkbank en vaste trap naar een ruime zolder.

Eerste verdieping
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, vloerverwarming en separaat toilet. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit gesitueerd met plaats voor meerdere auto’s met daarachter een houten overkapping.

Rondom de woning en de schuur is tuin aangelegd met diverse bomen, bloemen en planten die zorgen voor een natuurlijke omgeving.

Kadastraal :
Gemeente : AMBT-ALMELO
Sectie : O
Nummer : 252
Grootte : 611 m²

Bouwjaar :
1966.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 124 m²

Overig inpandig :
Ca. 98 m²

Inhoud :
Ca. 636 m³

Perceeloppervlakte :
Ca. 611 m²

Bijzonderheden :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
– Rolluiken op de eerste verdieping;
– Riante schuur-/ werkplaats-/ hobbyruimte;
– Houten overkapping;
– Zonneschermen op de begane grond;
– Vloerverwarming in de badkamer;
– Ruime bijkeuken;
– Uitzicht op “De Doorbraak”;
– Rustige en natuurlijke woonomgeving;
– Oprit met plek voor meerdere auto’s;
– Riant perceel;
– In het heerlijke buitengebied van Bornerbroek, met vrije uitzichten;
– Etc.

WE NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Vraagprijs :
€ 535.000,00 k.k.

Aanvaarding :
In overleg.